Maison - 151 m² - 7 pièces à Marly

ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS (EI) - 06.25.18.68.25 a l'immense plaisir de vous présenter cette belle maison individuelle de 151 m², située dans un environnement paisible au calme en bout d'impasse.

Son intérieur, à moderniser selon vos envies et besoins, offre un fort potentiel pour créer un véritable cocon familial.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall de 15 m² avec double placard, offrant un bel espace de rangement. La pièce de vie de 38 m², baignée de lumière et agrémentée d'une cheminée, s'ouvre sur une agréable terrasse de 20 m² avec accès direct au jardin par un escalier. La cuisine entièrement équipée complète cet espace convivial et fonctionnel.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain avec baignoire, douche, vasque et fenêtre, ainsi qu'un toilette séparé. (Possibilité d'agrandir deux chambres pour créer une suite parentale de 20 m² avec dressing).

Un espace indépendant au sous-sol aménagé (idéal pour des adolescents) propose deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec toilette.
Vous découvrirez également un garage double de 44 m² avec porte motorisée, une cave à vin séparée et un espace buanderie/chaufferie
À l'extérieur, un portail motorisé donne accès à un hall de garage, permettant le stationnement de trois véhicules supplémentaires.

Située à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et des axes autoroutiers, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADRIA Immobilier : Jessica DESOGUS (Entreprise)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 499 494
RCP 157006917U001.
*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.