Maison - 90 m² - 5 pièces à Marly

EXCLUSIVEMENT CHEZ CASCIOLA IMMOBILIER

MARLY - Au calme, à proximité immédiate des écoles et transports

Maison individuelle de plain-pied, très soignée, et située dans un quartier très recherché.

Une entrée avec placards vous mène à l'espace de vie composé d'une cuisine ouverte sur le séjour traversant et donnant accès directement à la terrasse (avec pergola) et au jardin orienté SUD.
La partie nuit est composée de trois chambres avec placards, un WC individuel et une salle de bains.
En annexe, un garage une voiture (accessible de la maison) avec porte motorisée.

Les menuiseries sont en double vitrage PVC, les volets sont motorisés et anti effraction, la chaudière gaz (condensation) a été installée en 2018.
Les combles sont isolés, les chéneaux récemment changés.

Les maisons de plain-pied sont rares, ne passez pas à côté de celle-ci!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1370.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/casciola/170/Syjl8/bareme_honoraires_marly_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr