Ferme - 200 m² - 5 pièces à Maringes

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349 000 €
200 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Bien Exceptionnel à rénover, Maringes 42, ferme en U typique des Monts du Lyonnais avec vue dominante et imprenable sur la plaine du Forez.
David LAURENT groupe C2i vous propose à la vente cette ferme de 136 m² habitable, possible 200 m² et plus sur terrain attenant de 8866 m².
Vue exceptionnelle.
En campagne, mais proche des axes routiers, sans voisinage proche, cette grande ferme vous offre une grande cuisine, deux chambres, un salon/salle à manger, une salle d'eau, une toilettes indépendantes, une cave voutée, plus grenier, puits dans la coure et immense chapi d'environ 300 m².
Beaucoup de potentiel, possibilité d'extension de la surface habitable dans les greniers, mais aussi dans les anciens bâtiments agricoles, changement de destination possible sur la partie grange/étable.
Toitures refaites, gros oeuvre en bon état, construction typique Monts du Lyonnais pierre / pisé.
Chauffage central au fioul.
DPE réalisé le 09/04/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4620 € et 6300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 434 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 426 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dossier complet, informations et visite sur simple appel. Réf : 2348DL- Groupe C2i, David LAURENT au 06 86 27 11 03.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de David LAURENT, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint Etienne sous le numéro 492 196 647.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 200 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 200 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • Salle à manger de 36 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking
  • Garage

Autres :

  • État :
    à rénover

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    450 €
Synthèse
Ferme à Maringes
349 000 €
Surface : 200 m²
Prix au m² : 1 745 €
Transaction :
Achat
Référence :
6037803
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Ferme - 200 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GROUPE C2I
GROUPE C2I
David LAURENT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
434
kWh/m²/an
136
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
136
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 avril 2024
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