Appartement - 81 m² - 4 pièces à Marines

Iad France - Joao Nogueira Macedo (06 10 68 06 05) vous propose : Appartement Duplex avec Jardin Privatif à Marines – 80 m² Découvrez cet appartement en duplex situé au cOEur de Marines, bénéficiant d’une localisation exceptionnelle alliant calme et proximité des commodités : commerces, écoles et transports sont à portée de main ! Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : Un vaste séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée et moderne, ainsi qu’un WC. Profitez d’un jardin privatif, un atout rare en centre-ville, idéal pour se détendre ou recevoir. Premier étage : 3 chambres spacieuses, dont une avec accès au grenier (aménageable selon vos besoins), une salle d'eau avec WC. Extérieur : Deux places de parking privatives incluses. L’appartement est en excellent état général et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour correspondre à vos besoins. Chauffage individuel électrique. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joao Nogueira Macedo EI (ID 68807), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913191540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.