Maison - 170 m² - 8 pièces à Marigny-les-Usages

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336 700 €
170 m²
8 pièces
5 chambres

Description :

Venez découvrir cette belle maison pleine de caractère, idéalement située dans un environnement calme, tout en étant proche de toutes les commodités, écoles, la tangentielle et Dior. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une cuisine équipée, qui peut être ouverte sur un premier salon chaleureux avec cheminée. Un deuxième salon spacieux, ainsi qu'une véranda donnant sur le jardin, apportent une agréable lumière naturelle et un espace convivial pour vos moments de détente. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. A l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de jeux, une salle d'eau, ainsi que des toilettes. Une pièce supplémentaire, parfaite pour un bureau ou un espace de loisirs, complète cet étage. La maison dispose également de deux garages attenants, dont l'un permet un accès direct à l'étage, offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le tout est posé sur un superbe terrain de 2825 m², sans vis-à-vis et bordé par un jardin arboré, agrémenté d'une petite fontaine, idéale pour profiter du calme et de la nature environnante. Un cadre de vie rare et privilégié, à visiter sans tarder ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr'
Commentaire : Fenêtres bois et PVC 1 électrique d'autres sans volet (à l'étage)

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 170 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 170 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en moquette
    Chambre 3 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en moquette
    Chambre 4 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en parquet flottant
    Chambre 5 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en parquet flottant
  • Cuisine de 17 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • 1 Salle de bain de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en parquet flottant
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • 2 Salons
    Informations complémentaires
    Salon 1 : Surface de 29 m², rdc, sol en carrelage
    Salon 2 : Surface de 47 m², rdc, sol en carrelage
  • 1 Bureau de 7 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en parquet, plancher osb composite , pas de volet ou velux, pièces isolées
  • Salle de jeux de 13 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en moquette
  • Cellier de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Véranda
  • 2 Garages
    Informations complémentaires
    Garage 1 : Rdc, 29,30 m2 1er garage
    Garage 2 : Rdc, 20,40 m2 2éme garage

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Accès handicapé
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1976
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Très bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 600 €
Synthèse
Maison à Marigny-les-Usages
336 700 €
Surface : 170 m²
Prix au m² : 1 981 €
Transaction :
Achat
Référence :
33459
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 170 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cabinet Chesneau - Saint Jean de Braye
Cabinet Chesneau - Saint Jean de Braye

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
366
kWh/m²/an
12
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 31 juillet 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 710 € à 5 070 €
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