Maison de village - 127 m² - 6 pièces à Marigny-le-Cahouët

Jolie maison de village en pierre, habitable de suite avec potentiel pour un projet de gite ou annexe (dépendance à rénover).

Cette jolie maison en pierre est située dans un village prisé, proche de Semur-en-Auxois, accès par l'A6 et le TGV à Montbard.

La maison est élevée sur un garage 18m2, un atelier 22m2 et une chaufferie 33m2.

Dans la cour, une petite maison indépendante à rénover complète ce bien.

La maison principale (bon état) : Entrée par escalier en pierre au rez de chaussée surélevé, balcon : Séjour/ salle à manger de 30m2, petit bureau, cuisine de 13m2, une marche pour accéder à une chambre et à la buanderie.

Au deuxième étage :
Mezzanine et palier desservant deux chambres et une salle de bains avec WC.

Deuxième maison/ dépendance de 65m2 environ
Des travaux de rénovation sont déjà commencés, possibilité de faire un salon avec cuisine ouverte, deux chambres et deux salles d'eau, sur deux niveaux.

Cour devant, petit jardinet derrière et terrain non attenant très proche de la maison (en friche) idéal pour créer votre potager etc. Rue calme et joli village.

Microstation récente, double vitrage, chauffage et eau chaude fuel (ballon électrique pour les mois d’été. Toiture refaite récemment avec sous toiture.

Katy JONES (+0033) 0607771203
Agent Commercial au RCS n° 808951214 de DIJON (21000)