Terrain - 2 326 m² à Marigny-Chemereau

Iad France - Franck CHARBONNIER (06 80 36 72 60) vous propose : Magnifique terrain à bâtir de 2300 m², libre de constructeur, situé dans le hameau de La Roche à Marigny-Chemereau, à seulement 3 minutes du centre-ville de Vivonne. Ce terrain, en partie boisé au nord, offre une orientation idéale pour une maison avec plus de 1000 m² d'espace constructible. Il bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, et proche des commerces, services, installations sportives, ainsi que de l'axe N10 et de la gare TER (15 min de Poitiers, 1h30 de Paris en TGV). Les réseaux EDF, eau potable et tout-à-l'égout sont à proximité. Un certificat d'urbanisme opérationnel et une étude de sol G1 ont déjà été réalisés. À découvrir rapidement pour concrétiser votre projet de maison dans un cadre bucolique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck CHARBONNIER EI (ID 39910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 854 012 945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.