• Maison - 175 m² - 7 pièces
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520 000 €
175 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Marignane, dans un secteur pavillonnaire, Andréa vous propose cette maison moderne de 2006, d'une superficie de 175 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante entièrement équipée.
Un poêle à granulés, ainsi qu’une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.

À l’étage, trois chambres confortables viennent compléter l’espace nuit dont deux avec terrasses, accompagnées d’une salle de bain et de toilettes séparées.
À l’extérieur, un jardin soigneusement aménagé, une grande piscine au traitement autonome assurant une eau de qualité sans entretien contraignant.

Un pool house attenant promet des moments de détente et de convivialité en plein air.

Le garage a été intelligemment transformé en un type 2 indépendant, offrant un espace additionnel ou une possibilité de revenu locatif.

L'ensemble de la propriété bénéficie d’un stationnement facile sur la parcelle et d’un environnement serein, faisant de cette maison un véritable coup de cœur pour les amateurs de confort et de modernité.

Une visite ? Me contacter au 06 66 66 38 97
Andréa Garcia LGM Immobilier.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andrea Garcia agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Aix en Provence sous le numéro RSAC 538 945 098)
Référence agence : 11990

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 175 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 175 m²
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Toilettes

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine

Autres :

  • État :
    comme neuf
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 900 €
Synthèse
Maison à Marignane
520 000 €
Surface : 175 m²
Prix au m² : 2 971 €
Transaction :
Achat
Référence :
N27N-5SM-X8L
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 10:05
Maison - 175 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LGM Immobilier
LGM Immobilier
Andrea Garcia
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
148
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 novembre 2024
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