Appartement - 60 m² - 3 pièces à Marignane

*OPPORTUNITÉ d'investissement : Appartement T3 avec rentabilité locative attractive*

Découvrez cet appartement lumineux de type 3, idéalement situé à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces. Loué à des locataires sérieux depuis 2018, il offre une rentabilité locative attractive.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un hall communicant avec une cuisine équipée, d'un salon ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle de bain spacieuse et d'un WC indépendant.

**Caractéristiques clés :**
- Superficie : Environ 60 m²
- Emplacement : Proche du centre-ville, écoles, commerces
- Locataires : Sérieux et stables depuis 2018
- Extras : Cave en sous-sol, place de parking privative
- Stationnement : Facile devant l'appartement

À voir sans tarder. En vente exclusivement chez PEPS'IMMO. Contactez dès aujourd'hui Mélisse TEKIN au 07 67 50 83 27 pour organiser une visite !

Les charges mensuelles comprennent une provision pour l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes.

Copropriété de 216 lots (pas de procédure en cours).
Référence annonce : 247
Prix de vente : 96 000? HAI
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Informations d'affichage énergétique sur ce bien : DPE : E (indice de référence : 328) et GES : D (indice de référence : 43)

N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui Melisse TEKIN : 07 67 50 83 27 pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melisse TEKIN, mandataire immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC sous le numéro 978 291 797, pour le compte de la société PEPS'IMMO SARL.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.pepsimmo13.fr --