Maison - 98 m² - 5 pièces à Marignane

Iad France - Dorothée Vandenbroeck (07 82 28 16 96) vous propose : Charmant pavillon Familial coup de coeur à Marignane - 5 pièces, Jardin et Places de stationnement Dans un quartier résidentiel calme, découvrez ce ravissant pavillon familial de 99 m² construit en 2007 sur 2 étages. Ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une chambre avec douche, un wc avec lave-mains, un espace de vie lumineux composé d'un salon spacieux avec une jolie cheminée, d'une cuisine ouverte de 17 m² avec un coin repas. À l'étage, un bel escalier vous mène à l'espace nuit où vous découvrirez deux chambres de 9 m² et 12 m², offrant un espace privé et intimiste pour chaque membre de la famille, une chambre / bureau de 8 m², une salle de bains avec wc et des rangements. Côté extérieur, profitez d'un jardin de 200 m² au calme pour des moments de détente en plein air. Un abris bois, un débarras et un vide sanitaire ont été prévus. Pour faciliter le stationnement, un espace de parkings est prévu. Le pavillon est en bon état général avec de jolies prestations soignées, ne nécessitant pas de travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement confortable. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 16.67 € par mois (soit 200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Dorothée Vandenbroeck EI (ID 82454), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 413717521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.