• Maison - 115 m² - 4 pièces
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384 800 €
115 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Exclusivité 3G IMMO. Agréable villa T4 d'environ 80m² de plain pied + mezzanine de 10m² + cuisine d'été de 30m². Garage communicant de 15m². Terrasse couverte de 25m² exposée sud avec barbecue. Un cabanon de rangement en dur et une deuxième terrasse couverte au nord. Construction traditionnelle de 1988. Sur un terrain plat, clos, et arboré de 509m². Piscine coque 7x3,50m posée en janvier 2024. Descriptif de la maison : hall d'entrée, séjour avec cheminée-insert et mezzanine en bois, cuisine séparée. 2 chambres, salle d'eau avec douche italienne et sèche-serviettes, WC séparé, dégagement avec placard. Une dépendance utilisée comme cuisine d'été est aménageable en studio indépendant ou en grande suite parentale. Menuiseries bois double-vitrages. Chauffage central au fuel. Internet par la fibre. Toiture refaite début 2024..Stationnement. Environnement résidentiel au calme d'une impasse. Proche du collège Emilie De Mirabeau. Commerces à proximité.

Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (370 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Marc LAPICQUE Inscrit au RSAC de SALON DE PROVENCE 789 731 379, Tel : 06 83 73 08 34, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/lapicque

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 115 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 115 m²
    Surface utile : 140 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine
  • 2 Parkings
  • Garage

Autres :

  • Chauffage :
    Fioul
  • Année de construction :
    1988
  • Exposition :
    Sud, Nord
Synthèse
Maison à Marignane
384 800 €
Surface : 115 m²
Prix au m² : 3 346 €
Transaction :
Achat
Référence :
196320JML
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 115 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
3gimmo
3gimmo
Jean-Marc LAPICQUE - EI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
145
kWh/m²/an
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
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