Maison - 115 m² - 5 pièces à Marignane

Exclusivité à MARIGNANE: Maison T4 de 115 m² avec un extérieur et une piscine.
**Nouveauté par Cindy IKLEF**
Visite virtuelle immersive en 3D disponible sur demande.
Je vous invite à découvrir ce charmant Mas Provençal construit en 1870, entièrement rénové, situé dans un quartier résidentiel de Marignane, à quelques minutes du centre-ville et à proximité de Pas-des-Lanciers et Lacanau.
Cette maison exposée SUD, sur un terrain plat de 240 m2 environ, est répartie sur trois niveaux, idéale pour les familles.
Elle se présente ainsi:
- Rez-de-chaussée: entrée par une véranda lumineuse, aménagée en salle à manger avec un espace détente.
La cuisine entièrement équipée, avec un cellier attenant, s'ouvre sur un salon chaleureux.
- Premier étage: vous trouverez un couloir lumineux, deux chambres avec rangements intégrés et une salle de bain avec WC.
- Dernier étage: entièrement dédié à une grande chambre, disposant de sa propre salle d'eau avec WC et un coin bureau.
Côté extérieur, profitez d'un espace en bois exotique avec une piscine en coque hors-sol, une grande terrasse et une cuisine d'été.
Un cabanon en bois est également présent, idéal pour stocker et bricoler.
L’accès à la propriété se fait par un portail motorisé et vous pourrez stationner deux véhicules à l’intérieur.
Cette maison ne nécessite aucun travaux et offre des belles prestations:
-Chauffage au sol
-Climatisation réversible
-Fibre optique
-Isolation phonique
-Menuiseries en PVC sur mesure, préservant le charme des fenêtres d'origine du Mas
Proche toutes commodités, ensemble scolaires, commerces, et transports en communs. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 262 228 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Cindy IKLEF Entrepreneur Individuel 07 88 20 21 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875896)