Maison - 95 m² - 4 pièces à Margueron

Iad France - Delphine MAUCHAMP (06 15 20 49 04) vous propose : Maison de plain-pied récente de 2014, sur terrain plat entièrement clôturé, avec une vue magnifique au calme (en retrait de la route). À la campagne, mais non isolé avec la zone commerciale du Grand Pineuilh à moins de 10 minutes, 25 minutes de Bergerac et 1h15 de Bordeaux. Cette maison comprenant une pièce de vie de 35 m² environ, une cuisine ouverte équipée et un cellier. Un dégagement desservant 3 chambres toutes avec dressing pour le rangement. Ainsi qu'une salle d'eau avec douche et double vasque. wc séparés. Atelier et espace bureau indépendant à l'extérieur. Points techniques : - construction de 2014. - double vitrage PVC. - Pompe à chaleur. - Chauffage au sol. - isolation soufflée en décembre 2020. - tout à l'égout. - portail électrique - diagnostics DPE excellents en A. Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine MAUCHAMP EI (ID 56910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 897562369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.