Maison - 93 m² - 2 pièces à Marguerittes

Iad France - Corinne Baud (06 85 65 54 55) vous propose : En exclusivité - Spécial Investisseur - Superbe parcelle divisible de 1 521 m² environ avec une emprise au sol de 40%, un bâti existant et une piscine. La villa, de type 3, se compose d'une entrée, d'un séjour-salon, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un cellier, d'une mezzanine utilisée en bureau, d'une grande buanderie et d'un garage. Prestations complémentaires : fenêtres en PVC double vitrage, climatisation réversible. Possibilité de créer une 3ème chambre en rez-de-chaussée. La parcelle dispose également d'un forage et de magnifiques oliviers centenaires. Viabilisations déjà prévues pour une construction supplémentaire. Idéal pour un projet immobilier avec fort potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Baud EI (ID 3575), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 538 197 971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.