Maison - 121 m² - 5 pièces à Margny-sur-Matz

--- Élégante Demeure avec Tour et Vue Panoramique - Margny-sur-Matz Plongez dans l'univers charmant de cette maison de 121 m², nichée sur un terrain de 650 m², offrant une vue imprenable sur le village depuis son toit-terrasse unique. Située à une proximité enviable de Compiègne et Noyon, et à seulement 5 minutes de l'autoroute A1, cette propriété combine élégamment accessibilité et retraite paisible. Cette demeure se distingue par sa tour emblématique, abritant des chambres pleines de caractère et une terrasse supérieure qui invite à des moments de détente privilégiés, surplombant le pittoresque village de Margny-sur-Matz. L'environnement immédiat promet des escapades naturelles séduisantes, avec des commerces, écoles, et collège à seulement 3 minutes de route. Le rez-de-chaussée révèle un espace de vie ouvert et lumineux, comprenant un salon, une cuisine américaine, et une salle à manger spacieuse s'ouvrant sur une terrasse et un jardin où les parfums des orangers du Mexique et de la sauge sauront enchanter vos sens. À l'étage, découvrez des chambres accueillantes et une salle de bain, tandis qu'une dépendance offre une chambre supplémentaire avec salle de bain, idéale pour accueillir vos invités ou offrir de l'autonomie à un membre de la famille. Le confort est assuré toute l'année grâce au chauffage central (pellets) et au double vitrage. Ne laissez pas passer l'opportunité de posséder cette propriété au charme indéniable, où caractère et modernité se rencontrent pour créer un foyer des plus accueillants. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Philippe JARDIN 06 77 37 23 70 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 305000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Philippe JARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AMIENS sous le numéro RSAC N° 984 949 883 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32879) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 305000 € Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 305000 € Honoraires TTC charge vendeur visite virtuelle sur demande