• Maison - 141 m² - 5 pièces
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365 000 € HT
141 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

MAISON 5 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME DANS UNE IMPASSE GRAND ATELIER DE 125M2 PLUS MEZZANINE POSSIBLEA vendre : localisée à 5 km de Compiègne, à MARGNY LES COMPIEGNE (60280), nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 5 pièces au calme de 141,48 m² et de 912 m² de terrain.Il s\'agit d\'une maison des années 60 de plain-pied et de bon standing. Conçue de plain-pied, elle comporte une entrée, un vaste séjour double de 27 m², trois chambres de 10 m² à 15 m², un dressing et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle se divise également en trois salles d\'eau et trois toilettes. Il y a aussi un atelier et un cagibi. Elle est équipée de radiateurs alimentés au fuel. Cette maison nécessite d\'être rafraîchie malgré un intérieur en bon état.Une terrasse et une véranda de 24 m² de surface lui ajoutent un gain d\'espace bienvenu. Une cave est associée à la propriété. La fibre optique y est installée.Trois places de parking et un garage sont prévus pour garer les véhicules.Cette maison se trouve dans un quartier calme. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d\'accueil pour la petite enfance. Côté transports, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. L\'autoroute A1 et la nationale N31 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis, un port de plaisance et un bassin de natation dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, trois boulangeries, une épicerie, deux boucheries-charcuteries et un bureau de poste.Il s\'agit d\'un logement à consommation excessive : la classe énergie de cette maison est notée F (340 kWh/m² annuels) et la classe climat, D (de l\'ordre de 36 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard s\'élève entre 2 710 euros et 3 750 euros en 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N\'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet COMPIEGNE pour une première visite de cette maison en vente. Christopher Cauvin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509920922 - Compiègne.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 141 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 3 Salles d'eau
  • 3 Toilettes
  • Salle à manger de 1 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 3 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Fioul
  • Année de construction :
    1960
Synthèse
Maison à Margny-lès-Compiègne
365 000 € HT
Surface : 141 m²
Prix au m² : 2 589 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG584-C1843
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 02:24
Maison - 141 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GUY HOQUET L\'IMMOBILIER - COMPIEGNE
GUY HOQUET L\'IMMOBILIER - COMPIEGNE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
340
kWh/m²/an
36
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
36
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 octobre 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 710 € à 3 750 €
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