Appartement - 67 m² - 3 pièces à Margency

Iad France - Séverine Le Dévoré (06 66 57 77 72) vous propose : PROCHE BURY T3 - PROCHE FORET - CENTRE VILLE ET BUS - DOUBLE VITRAGE PVC NEUF (2024) FAIBLES CHARGES COPRO - POTENTIEL + - PROFESSION LIBERALE ou PARAMEDICALE - NEGOCIABLE + ME CONTACTER - HONO REDUITS UNE GRANDE CAVE et PLACE PARKING EXT PRIVATIVE : Bel appartement au rez de chaussée avec de beaux volumes dans résidence de standing à taille humaine comprenant proche école notre dame de Bury : séjour de 32 m² environ (2eme chambre possible), une chambre très spacieuse avec rangements, cuisine aménagée et équipée dinatoire, couloir, salle d'eau avec rangements et wc séparé. Tout est compris dans les charges sauf chauffage et eau chaude. Faible facture énergétique. Nombreux rangements. Expo sud ouest. Une place de parking extérieure privative et une grande cave saine complète ce lot. Rampe d'accès existante. Ideal investisseur. Bonne rentabilité locative. Proche école privée Bury, bus à 50 m, commerces de proximité, hypermarché, gare (15 mn en bus). À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 131 € par mois (soit 1572 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Le Dévoré EI (ID 18352), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.