Maison - 150 m² - 8 pièces à Margency

Iad France - Alice Risueno (06 26 20 97 73) vous propose : RARE SUR LE SECTEUR MAISON FAMILIALE possibilité 6 chambres Dans la jolie commune de Margency, au coeur d'un lotissement calme et familial, je vous invite à découvrir cette maison individuelle de 150 m² environ, qui vous charmera par son atmosphère chaleureuse et sa décoration contemporaine. Dès l'entrée, rangements et sentiment d'ouverture vous accueillent et vous amènent vers une spacieuse pièce de vie avec deux particularités qui attireront votre attention, une cheminée design GODIN pièce maîtresse du séjour et une cave enterrée au centre qui apporte une touche de luxe et d'extravagance. En suivant, un nouvel espace rangement et un toilette individuel puis une cuisine dinatoire équipée et aménagée au style épuré d'un volume appréciable qui vous offre un espace important devenu essentiel aujourd'hui. Une buanderie et l'accès au double garage avec sa porte motorisée, et un Sauna termine de compléter le rdc. Un escalier avec beaucoup d'allure vous engage vers l'étage, un couloir distribue, un dressing, un toilette individuel, une salle d'eau fonctionnelle, 3 chambres de belles tailles avec parquet et chacune du rangement puis une suite parentale avec dressing et salle d'eau au style affirmé. Sous comble, deux pièces vous offrent la possibilité de bénéficier de 2 chambres supplémentaires ou selon vos envies et besoin comme aujourd'hui un bureau et une salle de cinéma. Ce bien est complété par un jardin sans vis à vis et sa terrasse. Cette maison aux caractéristiques qui laissent rêveur n'attend que vous ! Elle rendra heureux de manière certaine votre famille contactez moi sans délai elle ne restera pas longtemps sur le marché. LE PLUS : Aucuns travaux, commerces de proximité à pieds, du volume, un jardin sans vis à vis, double garage et une cave d'exception, possibilité de 6 chambres. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10.83 € par mois (soit 129.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice Risueno EI (ID 28532), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 510756232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.