Maison - 105 m² - 4 pièces à Margaux

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220 000 €
105 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Zefir vous propose à la vente cette maison à rénover de 4 pièces de 105 m² sur un grand terrain située à Margaux-Cantenac.

Ce bien est aménagé de la manière suivante:

Dans une première partie de la maison :

- Une entrée,
- Un séjour spacieux et lumineux orientée sud,
- Une cuisine
- Une salle d'eau avec WC,

Une extension a été créée en 2014 et présente :

- Une salle d'eau,
- Trois chambres,
- Un WC séparé.

Un abri de jardin en bois attenant à la maison complète le bien.

Atouts :

- Jardin pour profiter des beaux jours,
- Le terrain est piscinable,
- Chauffage réversible pour un confort optimal en toutes saisons.

Parce que la localisation ça compte aussi :

- A 2 minutes à pied du centre médical
- Gare de Margaux à 4 minutes en vélo, ter régulier pour Bordeaux (45 min)
- Ecoles à 7 minutes en vélo
- Proximité des supermarchés à 10 minutes en voiture

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1045€,
- DPE : C,
- Mode de chauffage : climatisation réversible,
- Distribution eau chaude : thermodynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 105 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 105 m²
  • 3 Chambres
  • 2 Salles d'eau

L'extérieur :

  • Jardin
  • Parking
  • Garage

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation
  • Année de construction :
    1940
  • État :
    À rénover
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 045 €
Synthèse
Maison à Margaux
220 000 €
Surface : 105 m²
Prix au m² : 2 095 €
Transaction :
Achat
Référence :
3bc4a725-e7c7-49c2-aba8-5daac1
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:56
Maison - 105 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
129
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 juin 2024
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