Maison - 400 m² - 10 pièces à Margaux

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698 000 €

400 m²

10 pièces

7 chambres

Description :

MARGAUX CANTENAC 33460 - Centre-ville Magnifique Maison de Maître en pierre bordelaise de 270 m² habitables, située au coeur du bourg, à proximité des commerces. Construite en pierre en 1910 puis agrandie au fil du temps, cette belle demeure vous séduira par ses volumes et ses multiples possibilités de vie. La maison principale se compose d'une entrée spacieuse qui dessert deux grands salons de part et d'autre, de 42m² et 24m², ainsi qu'une pièce qui sert d'entrée secondaire et qui pourrait être un bureau. La cuisine, indépendante, fait 30m² et possède en outre un cellier/buanderie. Une première chambre de 22m², avec sa salle de bains privative, se trouve également au rez-de-chaussée. A l'étage, le palier dessert une grande chambre de 25 m² , une salle d'eau de 12m² ainsi qu'un WC indépendant. Egalement, vous pourrez aménager à votre convenance une grande pièce de 41m², prête à décorer, ou la transformer en deux chambres. Dans le jardin, vous bénéficierez également d'une seconde maison en pierre; cette maison d'invités de 115 m² comprend une pièce de vie, une cuisine indépendante, une buanderie et à l'étage, 3 chambres et 1 bureau , une grande salle d'eau avec WC. Un grand garage carrelé attenant de 25m² peut être intégré à cette maison. Un chai à réhabiliter de 50m² avec patio privatif est également sur la parcelle, ainsi qu'un grand garage avec carport. Vous profiterez également de grandes serres horticoles, d'un accès facile sur le jardin par un portail électrique et d'un boulodrome ! Beaucoup de potentiel ! Cette magnifique propriété conviendrait également à une activité de chambre d'hôtes, une activité professionnelle, en raison de sa position idéale sur la route des Châteaux du Médoc ! (des permis de construire ont déjà été autorisés) Margaux Cantenac est une magnifique ville aux belles demeures, proche de la Garonne et de l'Océan Atlantique, avec beaucoup d'attrait touristique. Contactez votre agence ERA PASSION IMMO EYSINES au 05.56.47.34.82 pour organiser une visite. Nous vous offrons également l'estimation gratuite de votre bien et vous accompagnons dans la réalisation de vos projets immobiliers. Aurélie JANVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503749772 - BORDEAUX.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

10 pièces
400 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 400 m²
7 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 22 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 25 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 11 m², 1er étage, avec balcon
Chambre 4 : Surface de 13 m², 1er étage, en enfilade
Chambre 5 : Surface de 14 m², 1er étage
Chambre 6 : Surface de 15 m², 1er étage, fenêtre vers voisins
2 Salles de bain

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 10 m², rdc
Salle de bain 2 : Surface de 7 m², 1er étage
1 Salle d'eau de 11 m²

Informations complémentaires
1er étage
3 Toilettes

Informations complémentaires
1er étage
3 Séjours

Informations complémentaires
Salon / Séjour 1 : Surface de 42 m², rdc, exposition sud, à gauche
Salon / Séjour 2 : Surface de 23 m², rdc, exposition sud, à droite
Salon / Séjour 3 : Surface de 19 m², rdc
2 Buanderies

Informations complémentaires
Buanderie 1 : Surface de 9 m², rdc
Buanderie 2 : Surface de 11 m², rdc
1 Bureau de 13 m²

Informations complémentaires
Rdc
Dressing de 10 m²

Informations complémentaires
1er étage

L'extérieur :

Jardin
8 Parkings
Garage de 25 m²

Informations complémentaires
Rdc, peut être transformé en habitable

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Portail électrique
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz de ville
Année de construction :

1910
État :

Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Très bon
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Sud
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1