Maison - 130 m² - 5 pièces à Margaux

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385 000 €
130 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Iad France - Jerome Heyms (06 25 46 59 30) vous propose : Sur la commune de Margaux, maison récente de 2021 de plain pied et non mitoyenne (sous garantie décennale) de 130 m², composée d'une entrée avec placard, un toilette séparé, une belle pièce de vie salon / salle à manger avec de grandes baies vitrées laissant entrée la lumière, une belle cuisine ouverte toute équipée et son cellier attenant. Un espace nuit qui comprend 3 grandes chambres avec de grand placards dont une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing. Mais aussi un bureau pouvant également servir de 4ème chambre et une salle d'eau avec toilette. Une piscine de 8X3 avec terrasse en pierre naturelles de travertin, un garage isolé et carrelé attenant de 17 m² environ et un second de 20 m² environ non attenant tout aussi bien équipé, pouvant être utilisé comme dépendance, pool house, etc. viennent compléter le bien. Les + de la maison  : - Isolation par l'extérieur (12 cm) ET par l'intérieur (faible dépense énergétique) - Pompe à chaleur réversible (gainée) air pulsé - Caméra de surveillance extérieures - Installation domotique qui gère l'ouverture et la fermeture à distance des volets et du portail. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jerome Heyms EI (ID 35212), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 493096531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 130 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 130 m²
  • 4 Chambres

L'extérieur :

  • Piscine

Les équipements :

  • Alarme
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    2021
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Margaux
385 000 €
Surface : 130 m²
Prix au m² : 2 962 €
Transaction :
Achat
Référence :
1557760
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 130 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Jerome Heyms
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
80
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 octobre 2022
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