Maison - 113 m² - 5 pièces à Luçon

Venez visiter cette maison entièrement rénovée en 2022 de 113 m² + 14 m² de véranda, située à PÉAULT, hors lotissement au calme, à 4km de toutes commodités, entre Mareuil-sur-Lay et Luçon. Possibilité d'évolution sur la Grange de 110 m² à rénover, avec C. U positif à transformer en habitation. Elle se compose d'un salon / séjour de 50 m² avec une véranda, une cuisine équipée de 12 m², une buanderie et un WC. À L'étage, un palier desservant 3 belles chambres sur parquet avec placard, une salle d'Eau avec WC + SS. À l'extérieur, petit jardinet en façade, Une cour arrière sur terrasse bois de 35 m². Une Grange de 110 m² avec C. U positif pour passer en Habitation. Le tout sur un terrain de 331 m². Rénovation complète de la Maison 2022 : - Électricité - Plomberie - Ouverture Double PVC / O. Battant - V. M.C Double Flux - Assainissement par Micro-Station 2022 - Enduit Intérieur / Extérieur - Fibre Optique (Excellent réseau) - Isolation Thermique et Phonique. À Visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Giuliano PAOLETTI, Tél. : 06 35 37 46 53, E-mail : giuliano.paoletti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 984653964.