Maison - 158 m² - 6 pièces à Mareuil

Découvrez cette maison de village mitoyenne, aménagée sur deux niveaux et située au cœur de Mareuil en Périgord, un village offrant toutes les commodités nécessaires. À seulement 45 minutes de la gare d'Angoulême, cette maison d'une surface habitable d'environ 158 m² vous séduira par son potentiel et son cadre de vie agréable. Caractéristiques : Rez-de-chaussée : Entrée sur cuisine fonctionnelle Espace séjour Une chambre Espace buanderie avec WC Étage : Palier desservant 3 chambres Un dressing Salle d'eau WC Grenier potentiellement aménageable Informations Techniques : Maison raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre Chauffage par convecteur électrique + poêle à bois Entièrement rénovée entre 2013-2014 (plomberie, électricité, menuiserie, isolation combles et murs) Situation : Située dans un périmètre classé, cette maison offre un environnement préservé et authentique. Travaux à Prévoir : Finition bande peinture Toiture tuile plus isolation des combles (Certains bois à changer) Rafraichissement déco Taxe Foncière : 873 € Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un village charmant et authentique, tout en ayant la possibilité de personnaliser votre future maison selon vos goûts et besoins. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 131 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine MALHOUROUX, Tél. : 06 87 89 48 47, E-mail : ludivine.malhouroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 789 456 886.