Local commercial - 462 m² à Marennes

Iad France - Pascal Herault (06 59 41 18 77) vous propose : Opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et professionnels de la restauration ! Je vous propose la cession de ces murs commerciaux de ce restaurant, entièrement rénové avec goût, et de son appartement à l’étage, situé au cOEur d’une destination prisée de Charente Maritime. ! Cette annonce est indissociable de la cession du fonds de commerce rattaché référence 1538793, pour un total de 660K. Situé en plein centre de cette cité ostréicole renommée, le restaurant bénéficie d'une position stratégique qui attire aussi bien les locaux que les touristes. L'emplacement offre une excellente visibilité et un fort passage piéton. Le restaurant a été rénové avec goût et une décoration élégante, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. À l'étage, un appartement spacieux de 110 m² environ offre un espace de vie confortable et moderne. Composé de 3 chambres, d'une cuisine, d'un salon lumineux et d’une salle d’eau, cet appartement est idéal pour les propriétaires ou le personnel clé. La cuisine du restaurant est entièrement équipée avec des installations professionnelles, prêtes à l'emploi. Vous pourrez démarrer votre activité sans délai et capitaliser sur la réputation existante du lieu. Le restaurant jouit d'une clientèle fidèle et diversifiée, attirée par la qualité des plats et le service irréprochable. La réputation de l'établissement est bien établie, tant parmi les habitants que les visiteurs. Profitez d'un cadre unique au cOEur d'une région ostréicole emblématique. ! Cette annonce est indissociable de la cession du fonds de commerce rattaché référence 1538793, pour un total de 660K. Informations complémentaires et photos sur demandes. INTER-AGENCE : mandataires, agents immobiliers ou chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur intéressé, n’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Herault (ID 60169), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 901072348 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.