Terrain constructible - 377 m² à Marennes

Situé dans la charmante ville de Marennes (17320), ce terrain de 377 m² présente un emplacement idéal pour une future construction. Bénéficiant d'un environnement marin et campagnard, ce terrain à bâtir se trouve à proximité immédiate de diverses commodités telles que des écoles, un lycée, un collège, une crèche, ainsi que des commerces et animations dynamiques. Son exposition sud-ouest offre une luminosité agréable et une vue dégagée sur un jardin sans vis-à-vis, assurant calme et sérénité aux futurs occupants.
Ce terrain viabilisé, doté de tous les raccordements nécessaires (eau, électricité, tout-à-l'égout), représente une opportunité rare pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Avec sa surface totale de 377 m², ce terrain offre un large potentiel pour réaliser une maison sur-mesure dans un cadre paisible, à quelques pas du centre-ville, de la plage et du port. N'attendez plus pour investir dans ce terrain d'exception, alliant tranquillité, confort et qualité de vie dans un cadre privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 95 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 89 000 €
Honoraires : 6,74 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, E-mail : isabelle.ricou@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837