• Maison - 210 m² - 5 pièces
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599 000 €
210 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Iad France - Barbara Bergniard (06 46 21 14 92) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle de 210 m² à quelques pas d’une petite plage discrète et intimiste. Cette maison traditionnelle de 5 pièces, comprenant 3 chambres + un bureau + une salle de jeu facilement transformable en une 4ème chambre, offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Située dans un quartier paisible, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Entièrement rénovée, elle vous séduira par son agencement fonctionnel. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable piscine, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Enfin, pour compléter cette maison de charme, vous profiterez d’un très grand garage avec galetas, une spacieuse cave en pierres apparentes ainsi qu’un espace avec entrée indépendante pouvant être aménagé en studio. Un véritable havre de paix, cette maison de plain-pied ne nécessite aucun travaux et attend ses nouveaux propriétaires pour y mettre leur touche personnelle. Une opportunité à ne pas manquer à Bourcefranc-le-Chapus. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Barbara Bergniard EI (ID 21048), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 454035304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 210 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 210 m²
  • 3 Chambres

L'extérieur :

  • Piscine

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Fioul
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Marennes
599 000 €
Surface : 210 m²
Prix au m² : 2 852 €
Transaction :
Achat
Référence :
1620700
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 210 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Barbara Bergniard
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
160
kWh/m²/an
30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 juillet 2024
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