Maison - 92 m² - 4 pièces à Mardié

EXCLUSIVITE SAFTI : Jolie maison plain-pied de 92 m² habitables environ située sur la commune de Mardié, à proximité des écoles / commerces, accessibilité à pied de la ligne de bus n°8 & 64 (environ 5 à 10min) et environ 20min d'Orléans. Elle se compose d'une entrée avec rangement, un lumineux salon / salle à manger de 30 m² environ donnant accès à une grande terrasse carrelée avec pergola bioclimatique, une cuisine ouverte de 12 m² environ, un WC indépendant, une salle d'eau avec double vasque ainsi que 3 agréables chambres équipées de placard encastré. Le bien est également équipé d'un sous-sol complet idéal pour y stationner véhicules, bricoler, espace lingerie et de nombreuses possibilités de rangement et d'agencement. La maison est édifiée sur un terrain clos et joliment arboré de 1 080 m² environ avec 2 accès portails dont un est motorisé. Les + : une vie de plain-pied, radiateurs électriques à inertie récents, ballon d'eau chaude électrique de 2025, contrat d'entretien en cours pour la toiture, adoucisseur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 257 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : marion.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840 222 814.