• Appartement - 105 m² - 4 pièces
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380 000 €
105 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Croisé Laroche.
Idéalement situé, au 2eme étage d'un petit immeuble ancien sans ascenseur, dans une des rues les plus charmantes de Marcq, où l'Art Déco domine, ce magnifique Appartement d angle rénové va vous séduire. Baigné de lumière naturelle, orienté Sud/Est, ce bien rare se compose d'une belle entrée, d'un double séjour, d’une cuisine équipée indépendante récente, de 2 belles chambres, d’un bureau/chambre enfant (utilisé en dressing), d’un débarras et d'une salle de bain (attenante également à la chambre parents). Toilettes séparées.
En Bonus : Une terrasse cocooning à l arrière du bâtiment à la vue dégagée et une cave saine.
Facilité de stationnement dans la rue. (Carte de résident)
Bon État technique : toiture de 10 ans - cumulus neuf -finitions soignées. On pose les meubles.
A proximité de tous commerces et commodités et A 4mn à pied du Tram “Croisé Laroche”.
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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 380 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 367 000 €
Honoraires : 3,54 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Valérie BURING, Tél. : 06 80 06 29 22, E-mail : valerie.buring@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 819 554 023

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 105 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 105 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Année de construction :
    1950
  • Étage :
    2nd étage
Synthèse
Appartement à Marcq-en-Baroeul
380 000 €
Surface : 105 m²
Prix au m² : 3 619 €
Transaction :
Achat
Référence :
177732
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 105 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MegAgence
MegAgence
Valérie BURING
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
211
kWh/m²/an
52
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
52
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 septembre 2024
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