Appartement - 75 m² - 3 pièces à Marcq-en-Baroeul

ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITÉ ce magnifique appartement de 75 m² avec garage, parking et balcon !!
Situé dans le quartier de Marcq-en-Baroeul bordant la Madeleine, vous pourrez profiter de la proximité des commerces et des commodités.
Vous aurez également accès en 15 minutes à pied aux abords de la Deule et encore moins du canal de Roubaix pour de belles ballades et sorties dans un cadre des plus appréciable !
Cette belle résidence sécurisée et bien entretenue vous offre également un espace vert privatif.
La copropriété, grâce à sa taille raisonnable, vous fera bénéficier de charges abordables.
Lors de votre entrée, vous découvrirez un agréable séjour de plus 25M² s'ouvrant sur une belle cuisine équipée et donnant directement sur le balcon.
Spacieux et lumineux, il sera idéal pour profiter pleinement de votre quotidien !
Une pièce pouvant s'ouvrir directement sur le salon ou être rendu indépendante vous offrira la possibilité d'une extension au séjour ou tout simplement d'un bureau ou 2e chambre.
Le hall d'entrée dessert en plus des autres pièces une jolie chambre de plus de 13M²
S'y ajoute une salle de bain avec douche ainsi qu'un toilette séparé.
Le balcon de plus de 15M² bien orienté vous permettra de jouir du soleil en toute tranquilité.
Un garage privatif en sous-sol ainsi qu'une place de parking en extérieur viennent compléter ce bien !
N'hésitez plus, ne laissez pas ce bijou vous filer entre les doigts !!!
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Les ++++++ :
- Appartement en excellent état, prêt à poser vos meubles !
- Pièces lumineuses
- Balcon de plus de 15M² bien orienté
- Garage place de parking
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Infos charges consomations :
- Taxe foncière 2024 : 1142 euros
- Charges copro mensuelles : 168,95 euros (eau froide, eau chaude, entretien des communs assurance)
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Prix : 348.000 euros - Honoraires d'agence à la charge des vendeurs.
Pour visiter, contactez votre conseiller immobilier
François HANNEBIQUE EI au 06.75.98.02.82
Agent commercial : RSAC 2021AC00345 - SIREN 902 765 700
OU
votre agence ACTION IMMOBILIER au 03.20.61.10.00 (Choix 1)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Réf. : VFH2304