Appartement - 67 m² - 3 pièces à Marcq-en-Baroeul

NOUVEAUTE !
Dans le secteur très apprécié du Bourg de Marcq-en-Baroeul, à proximité directe des
petits commerces, des écoles, des transports, et à deux pas du chemin du halage,
nous vous proposons ce petit havre de paix de 66.69 m².

Vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité, sa décoration soignée et par sa
localisation rêvée : adeptes du « tout à pieds », cet appartement est fait pour vous !
329 000 € /FAI

Nous commençons la visite par une vaste entrée avec dressing et WC indépendants
La pièce de vie de plus de 30m² est baignée de lumière. Une grande baie vitrée donne
accès à la jolie terrasse
Cuisine ouverte moderne entièrement équipée (meubles, hotte, plaques, four, lave-vaisselle)
2 chambres très cosy avec placards aménagés sur mesure et accès terrasse
1 salle de bain (vasque, baignoire)
Terrasse de 25m²
1 grande place de parking (transformable en BOX) est disponible en SUS (20 000 euros)

Etat technique: Chauffage électrique (radiateurs récents à inertie) double vitrage partout volet partout, DPE C.

Au sujet de la copropriété :
Résidence récente (2005), très bien entretenue
Charges : 429 euros par trimestre

* 329 000 euros dont 4.44 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 315 000 net vendeurs).

Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.