• Maison - 53 m² - 3 pièces
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129 500 €
53 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Iad France - Nicolas Derouvroy (06 81 21 31 72) vous propose : Idéal investisseur, venez découvrir cette maison / appartement de 1930 de 53 m² environ actuellement loué avec une rentabilité de plus de 6% net. Située au coeur de Marcq en Baroeul dans le dynamique quartier du pont à proximité de tous les commerces (une célèbre boulangerie, une boucherie, des restaurants et le nouveau cinéma. ), cette maison vous offre au rez- de-chaussée une entrée, une pièce de vie, une cuisine et une salle de bain. À l'étage, vous découvrirez un palier desservant 1 chambre. Enfin, une 2ème chambre se trouve au 2ème étage. La maison bénéficie du chauffage au gaz et est équipée de fenêtres PVC (avec double vitrage) oscillo-battantes avec volets roulants. Ce bien constitue une acquisition idéale pour un primo accédant ou un investisseur. Pour plus d'informations techniques, contactez moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 382 et GES C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Derouvroy EI (ID 59862), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 824680755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 53 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 53 m²
  • 2 Chambres

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1930
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Marcq-en-Baroeul
129 500 €
Surface : 53 m²
Prix au m² : 2 443 €
Transaction :
Achat
Référence :
1560845
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 53 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Nicolas Derouvroy
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
382
kWh/m²/an
12
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 février 2024
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