• Maison - 188 m² - 7 pièces
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479 900 €
188 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

En exclusivité, PROCHE CENTRE VILLE ECOLES COLLEGE, cette magnifique maison individuelle contemporaine de 1999 présente une surface de 161 m2 habitable 188 m2 au sol 215 m2 utile, sur un terrain de 423 m2.
Elle offre de superbes prestations qualitatives : toiture impeccable, performance énergétique en classe C, tous diagnostics techniques parfaits, état général irréprochable sans aucuns travaux à prévoir ! Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz à condensation, cheminée à insert, fibre optique, système d'alarme, etc.
Au rez-de-chaussée, derrière une vaste entrée, vous serez sous le charme du double salon-séjour de 38,5 m2, traversant et ouvrant de plain-pied sur la terrasse. Le jardin est soigné et arboré, au calme et sans vis-à-vis. La cuisine séparée de 15,3 m2 est aménagée et équipée, la salle à manger de 12,0 m2 y est attenante. Pour compléter : une salle d'eau (vasque, douche, wc) et un cellier-buanderie pratique avec accès au jardin et au garage.
A l'étage, vous serez comblés par les volumes : espace mezzanine, quatre chambres dont trois de plus de 20 m2 au sol, salle de bains complète (double vasque, baignoire d'angle), wc séparés !
En sus, un grenier et une cave permettent du rangement et du stockage.
L'environnement est paisible, calme, prisé, sans nuisances ni circulation, dans un secteur qualitatif pavillonnaire.
Cette agréable petite ville est à 10-15 mn des RER-B et C et à 5 mn des axes routiers N20 N118 N104 A10, Paris est à 1/2 h.
Contactez-moi pour davantage d'informations et organiser une visite - EXPERTIMO - Mme NOBELEN Cléa - 07 83 50 04 14 - nobelen.clea@gmail.com www.reseau-expertimo.fr - Honoraires à charge vendeurs
Cette annonce vous est proposée par NOBELEN Cléa - EI - NoRSAC: 880 386 958, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVRY
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 188 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 38 m²
  • Cave de 10 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 3 Parkings
  • Box

Les équipements :

  • Cheminée
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1999
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Maison à Marcoussis
479 900 €
Surface : 188 m²
Prix au m² : 2 553 €
Transaction :
Achat
Référence :
1881_78760
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 188 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
Cléa NOBELEN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
132
kWh/m²/an
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 février 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 270 € à 1 760 €
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