Maison - 134 m² - 6 pièces à Marclopt

MARCLOPT : Maison sur sous-sol complet traversante, chaleureuse, entretenue, au calme avec piscine et cheminée.
Sa surface habitable est d'environ 134 m² et offre : une entrée avec placard, une cuisine équipée récente, une grande pièce à vivre avec une salle à manger donnant sur terrasse ouest agrémentée d'un insert à bois et un salon, une chambre avec placard, une salle d'eau récente et au goût du jour, un WC. Les combles sont aménagées de deux chambres mansardées et d'un salon/salle de jeux.
Le sous sol est constitué d'un atelier, d'une buanderie avec douche et évier, d'une chaufferie, d'un WC et d'un grand garage de 40 m² environ.
La parcelle d'environ 1000 m² offre une terrasse dallée et couverte avec barbecue, un abri jardin, une piscine enterrée 9X5 avec traitement au sel et pool house.
Chauffage par pompe à chaleur. Classe énergie : C et A.
Prix : 279 000 Euros (Honoraires agence à la charge du vendeur inclus dans le prix de vente).
Contact : vente@patrimmogest.fr ou 07.57.49.61.12 EI Christine Herrgott N° RSAC 499041689 inscrit au tribunal de commerce de SAINT-ETIENNE.

Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 267 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1070.00 et 1480.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/patrimmogest/144/1x6a3/bareme_hono_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr