• Maison - 173 m² - 7 pièces
  • Maison - 173 m² - 7 pièces
  • Maison - 173 m² - 7 pièces
  • Maison - 173 m² - 7 pièces
  • Maison - 173 m² - 7 pièces
  • Maison - 173 m² - 7 pièces
  • Maison - 173 m² - 7 pièces
  • Maison - 173 m² - 7 pièces
  • Maison - 173 m² - 7 pièces
  • Maison - 173 m² - 7 pièces
  • Maison - 173 m² - 7 pièces
  • Maison - 173 m² - 7 pièces
  • Maison - 173 m² - 7 pièces
  • Maison - 173 m² - 7 pièces
  • Maison - 173 m² - 7 pièces
  • Maison - 173 m² - 7 pièces
  • Maison - 173 m² - 7 pièces
  • Maison - 173 m² - 7 pièces
  • Maison - 173 m² - 7 pièces
149 800 €
173 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Cette propriété est une invitation à la sérénité et au voyage dans le temps avec vue sur le petit château de Marcilly-sur-Maulne.
Je vous propose une charmante maison de village du 19ème siècle, offrant de beaux volumes et un caractère unique. Idéale pour les amoureux des vieilles pierres et de l’histoire, elle propose tout le confort de plain-pied avec ses 4 chambres (dont 2 en enfilade), son salon et son séjour spacieux.
La cuisine aménagée est prête à accueillir vos moments culinaires.
Une véranda est accolée à la maison, parfaite pour profiter du soleil tout au long de l'année.
Sur un terrain entièrement clos, trois dépendances complètent la propriété et offrent de multiples possibilités : atelier, espace de stockage,.... L’ancien four à pain est un véritable atout pour les amateurs d’authenticité.
Quelques travaux de rénovation vous permettront de personnaliser ce bijou à votre goût.
Autres atouts :
- Cave
- Garage
- Greniers
- Assainissement tout-à-l'égout
- Puits
Situé dans le département d'Indre-et-Loire, limitrophe avec le Maine-et-Loire et la Sarthe, Marcilly-sur-Maulne est un village paisible niché au cœur de la Gâtine tourangelle. Traversé par la rivière Maulne, affluent du Loir, il offre un cadre de vie bucolique et authentique, à seulement 10 mn des écoles et commerces, 40 km au nord-ouest de Tours et 50 mn de la gare TGV.
Entouré de champs et de forêts, Marcilly-sur-Maulne est un havre de paix idéal pour se ressourcer et profiter de la nature. Les amateurs de randonnée et de vélo trouveront ici de nombreux sentiers pittoresques à explorer.
Le village abrite un château du XVIIe siècle, le Château de Marcilly-sur-Maulne, également connu sous le nom de Château de la Diablesse.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 757 049 - Greffe de TOURS) Sabine THIBAULT Entrepreneur Individuel 06 87 45 19 14 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869611)

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 173 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 173 m²
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 24 m²
  • Grenier
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • Chauffage :
    Bois
  • État :
    Travaux suite à une fuite d'eau dans 3 pièces : Mu, Intérieur : A rafraichir
  • Exposition :
    Sud-est
  • Vue :
    Vue sur Jardin, sur Village
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 109 €
Synthèse
Maison à Marcilly-sur-Maulne
149 800 €
Surface : 173 m²
Prix au m² : 866 €
Transaction :
Achat
Référence :
340934159984
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 173 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Sabine THIBAULT
Appeler
Écrire
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
269
kWh/m²/an
74
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
74
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 avril 2024
Annonces similaires
Annonces immobilières récentes