Pavillon - 107 m² - 4 pièces à Marcilly-en-Villette

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276 600 €
107 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Dans l'un des villages les plus prisés du Loiret, à seulement quelques minutes d'Orléans, découvrez cette charmante maison de 107 m², nichée dans un environnement verdoyant et paisible - l'adresse idéale pour une vie de famille harmonieuse.

Un intérieur moderne, baigné de lumière :
Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux et lumineux, composé :

d'un séjour traversant, ouvert sur le jardin,

d'une cuisine américaine haut de gamme, parfaite pour cuisiner et recevoir.

Avec ses 3 belles chambres et 3 salles de bains au style contemporain, chacun profite de son espace dans une atmosphère à la fois fonctionnelle et élégante.

Un extérieur propice à la détente :
Profitez d'un jardin paysager de 405 m² et d'une grande terrasse exposée, idéale pour vos moments en plein air : repas d'été, détente à l'ombre, ou jeux en famille dans un cadre calme et sans vis-à-vis.

Le confort au quotidien :
Garage privé + 2 places de stationnement

Une localisation stratégique- École primaire accessible à pied (moins de 10 minutes)

Gares de Saint-Cyr-en-Val La Source et La Ferté-Saint-Aubin à seulement 10 min

Accès rapide aux autoroutes A71 et A10

Commerces, restaurants, loisirs et nature à proximité immédiate

Une maison où il fait bon vivre, parfaite pour ceux qui souhaitent allier proximité urbaine et cadre de vie apaisant.

Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prenez contact avec votre agent dédié Sophie PANNIER EI (RSAC 919 656 447 - Greffe d'Orléans) au 06.99.75.92.55 pour une première visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 107 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 3 Salles de bain
  • 3 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    2 places
  • Box
Synthèse
Pavillon à Marcilly-en-Villette
276 600 €
Surface : 107 m²
Prix au m² : 2 585 €
Transaction :
Achat
Référence :
980
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Pavillon - 107 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
68
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 mars 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 500 € à 720 €
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