Pavillon - 107 m² - 4 pièces à Marcilly-en-Villette

À 2 pas d'Orléans, offrez-vous un havre de paix alliant confort, style et qualité de vie !

Dans l'un des villages les plus recherchés du Loiret, cette maison de 107 m² vous ouvre ses portes sur un cadre verdoyant et apaisant, idéal pour une vie de famille épanouie.

Un intérieur lumineux, pensé pour votre bien-être
Dès l'entrée, le charme opère : un séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine américaine haut de gamme. Un espace de vie convivial, parfait pour les repas en famille et les soirées entre amis.

Avec trois belles chambres et trois salles de bains au design contemporain, chaque membre de la famille profite de son espace, dans une atmosphère mêlant intimité et modernité.

Un extérieur plein de charme
Côté jardin, place à la détente sur une terrasse ensoleillée, face à un jardin paysager de 405 m². Un lieu propice aux barbecues, aux lectures à l'ombre ou aux longues soirées d'été en toute tranquillité.

Le confort au quotidien
Garage privé

Deux places de stationnement

Frais de notaire réduits : un vrai coup de pouce pour votre budget !

Une localisation idéale
École primaire accessible à pied (moins de 10 min)

Gares de Saint-Cyr-en-Val La Source et La Ferté-Saint-Aubin à 10 min

Accès rapide aux autoroutes A71 et A10

Commerces, restaurants, loisirs et nature à proximité immédiate

Une opportunité rare pour conjuguer vie au vert et proximité urbaine, dans une maison qui allie élégance, confort et sérénité.

Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prenez contact avec votre agent dédié Sophie PANNIER EI (RSAC 919 656 447 - Greffe d'Orléans) au 06.99.75.92.55 pour une première visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.