Maison - 73 m² - 4 pièces à Marcillé-Robert
Description :
Maison individuelle sur sous sol complet d'environ 73m2 habitables (95 au sol), sur un terrain de 463m² clôturé.
Construite en 1987 et rénovée en 2018, elle se compose en RDC d'une belle pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine ouverte d'environ 37m2 , d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, vous trouverez 3 pièces à usage de chambres ainsi qu'un WC et un second point d'eau.
Les ouvertures en PVC double vitrage ont été changées en 2018. Le sous-sol complet offre un espace de rangement supplémentaire. Chauffage individuel électrique programmable.
Accès Retiers ou La Guerche de Bretagne en moins de 10 minutes, Janzé à 15 min et Rennes Métro Poterie à 30 minutes.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Prix du bien : 172 260€ dont 4.4% d'honoraires forfaitaires à charge acquéreur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2024 - Consommation énergie primaire : 325kWh/m²/an Consommation énergie finale : 141kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830€ et 2520€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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73 m²
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3 Chambres
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Cuisine américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée
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2 Salles d'eau
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2 Toilettes
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Séjour de 37 m²
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Cave
L'extérieur :
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Terrasse
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2 Parkings
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2 Box
Autres :
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Chauffage :Individuel, Électrique
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Année de construction :1987
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Exposition :Sud, Nord
Localisation :
Performance énergétique :
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