Maison - 123 m² - 5 pièces à Marcillac-Lanville

Charme et authenticité au rendez-vous !
Cette maison pleine de charme associe le cachet de l'ancien et le confort moderne. Vous y découvrirez au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon chaleureux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, dont une avec dressing, un bureau séparé, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le parquet ancien et les murs en pierre confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et authentique, typique des demeures charentaises.
À l'extérieur, deux cours intimistes, entièrement clos de murs et sans aucun vis-à-vis, offrent un cadre paisible. Une grange avec encore beaucoup de ôtentiel à exploiter ainsi qu'une seconde maison à rénover permettent d'envisager un gîte, un atelier ou un agrandissement de la maison principale.
Un bien rare à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : 4.88 % TTC de 261 250 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 274 000 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Cette annonce vous est proposée par LANNIER Frederique - EI - NoRSAC: 822 397 022, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -