Maison - 143 m² - 9 pièces à Marcigny

A proximité d'un charmant village dans le SUD de la Bourgogne.

Cette villa lumiseuse offre de belles perspectives grâce à sa conception, son volume et son jardin plat joliment arboré.

Ses 143m² habitables se répartissent sur 2 étages :
Tout d'abord l'entrée-véranda apporte beaucoup de lumière et donne accès à la cuisine et au séjour.
Le couloir conduit à un salon et 2 chambres (dont une avec cabinet de toilette) + salle d'eau.
A l'étage supérieur, on entre sur un grand bureau donnant accès à 2 chambres, une salle d'eau et un grenier.

Le sous-sol complet est composé d'une grande chambre, du garage, d'une cave et d'une buanderie.
Un garage annexe permet de garer un gros véhicule type camping car.

Le chauffage centrale de la maison est au fuel, complété d'une chemninée avec insert.
Assainissement en tout à l'égout.

Pour le bonheur des jardiniers, 2 annexes complétent ce bien. L'une est entièrement vitrée, accessible de la maison, l'autre constitue un atelier très lumineux et équipé d'un réservoir de récupération d'eau de pluie.

Le terrain plat d'une surface de 1985m² est trés bien réparti entre potager, espace pelouse et verger.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°914 036 330 - Greffe de MACON) Dominique LOGEROT Entrepreneur Individuel 06 74 94 96 02 - Réf.862594