• Maison - 59 m² - 3 pièces
  • Maison - 59 m² - 3 pièces
  • Maison - 59 m² - 3 pièces
  • Maison - 59 m² - 3 pièces
  • Maison - 59 m² - 3 pièces
  • Maison - 59 m² - 3 pièces
  • Maison - 59 m² - 3 pièces
  • Maison - 59 m² - 3 pièces
  • Maison - 59 m² - 3 pièces
  • Maison - 59 m² - 3 pièces
  • Maison - 59 m² - 3 pièces
  • Maison - 59 m² - 3 pièces
175 000 €
59 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Iad France - Julie Toussaint (07 61 30 42 44) vous propose : Découvrez en exclusivité cette charmante maisonnette de 2 chambres, avec jardin et garage, située à 5’ à pied de la gare de Marchezais, où vous pourrez y poser vos valises ! Cette maison, de 59,10 m² de surface habitable (64 m² de surface au sol) se compose d’un séjour lumineux, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (de 2020). La pièce de vie donne accès à la partie avant du terrain : environ 75 m² avec terrasse en bois, pelouse et une allée pour stationner 2 véhicules, une cour arrière de 29 m², exposée sud, est également accessible depuis le séjour. Vous trouverez l’espace nuit à l’étage : 2 chambres avec des poutres pour apporter du charme de l’ancien, une salle de bains, et des WC indépendants avec lave-mains. Un garage de près de 18 m² (avec possibilité de créer une mezzanine) vous offre du stockage supplémentaire. Informations complémentaires : fenêtres double vitrage PVC, chauffage électrique avec thermostats connectés, tout à l’égout, tableau électrique de 2016, fibre optique dans la rue. Commerces : Bû à 2’. Ecoles : regroupement scolaire avec Broué, Serville et Germainville avec ramassage scolaire, collège : Bû. Les points forts : localisation (gare à pied, et N12 à 2’ en voiture), maison fonctionnelle où l’on pose les valises, jardin et garage ! Posez vos valises dans cette petite copropriété où il fait bon vivre (5 maisonnettes) ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Toussaint EI (ID 64511), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908025901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 59 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 59 m²
  • 2 Chambres
  • Séjour

L'extérieur :

  • Terrasse

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Électrique
  • Mitoyenneté :
    Non

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    10
  • Charges annuelles :
    600 €
Synthèse
Maison à Marchezais
175 000 €
Surface : 59 m²
Prix au m² : 2 966 €
Transaction :
Achat
Référence :
1689537
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:00
Maison - 59 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Julie Toussaint
Appeler
Écrire
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
257
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 août 2024
Annonces similaires
Annonces immobilières récentes