Maison traditionnelle - 121 m² - 3 pièces à Marchezais

Découvrez cette magnifique maison de 107 m² habitable située dans la paisible commune de Broué (28410). Avec le charme de l’ancien , cette habitation traditionnelle vous séduira par son atmosphère chaleureuse, notamment grâce aux poutres apparentes dans la pièce de vie et à la charpente visible dans les chambres.
La maison se compose de 3 pièces avec un séjour, salle à manger, cuisine, toilette et placard au RDC ainsi qu'un bureau. le 1er étage est composé de 2 chambres dont une avec placard et salle de bain. Ce bien vous offre des espaces de vie confortables et pleins de caractère. Les deux places de stationnement privatives vous assurent sécurité et commodité pour vos véhicules.
Située dans un environnement calme et sécurisé, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et sérénité. Vous bénéficierez d'un accès facile à la gare de Broué, permettant de rejoindre Paris-Montparnasse, ainsi que de la proximité de la RN12 pour un accès rapide aux principaux axes routiers. Une école primaire est également présente dans la commune, ce qui en fait un lieu parfait pour les familles.
Pour plus d’informations et pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Cette maison unique n’attend plus que vous !
Cette annonce référence 239668 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FATIMA ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 98444887800012.
Prix du bien : 181 100,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 120,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/08/2023
Score DPE : 237 kWhEP/m²/an
Score GES : 51 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr