Maison - 130 m² - 5 pièces à Marcheprime

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548 000 €
130 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

JE VOUS PROPOSE UN COIN PAISIBLE SANS VIS-A-VIS PROCHE COMMODITÉS, MAISON T5 SUR TERRAIN D'ENVIRON 2500M² A 5MIN DE l'A63 OU DE LA GARE TER MARCHEPRIME DIRECTION GARE TGV BORDEAUX ST JEAN 35MIN DE BORDEAUX, 25MIN D'ARCACHON.

Située sur Lacanau de mios (33380) et construite en 2010, la maison offre une entrée avec dressing, une pièce de vie lumineuse traversante avec cuisine pour un total d'environ 54m², le tout baigné de lumière grâce à ses baies vitrées s'ouvrant sur une grande terrasse avec piscine vu sur la nature et sans vis-à-vis. Le premier coin, une suite parentale est composée d'une chambre avec dressing, une salle d'eau, un toilette. Le second coin nuit offre trois chambres, une salle de bain, un toilette séparé.
Une piscine au sel chauffée 11mx3,5m avec local technique, une allée goudronnée sur laquelle vous pouvez garer 4 à 5 voitures, un garage d'environ 34m², un grand cabanon, sont autant d'atouts que représente un ensemble parfaitement intégré à son environnement naturel.

5min à pied : Bourg Lacanau de Mios (écoles, boulangerie, restaurant, maraîcher, place du marché)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HK HomeKare : Julie CARTA
Agent commercial (Entreprise individuelle).
HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 130 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Piscine
  • 3 Parkings
  • 5 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Au sol
  • Année de construction :
    2010
Synthèse
Maison à Marcheprime
548 000 €
Surface : 130 m²
Prix au m² : 4 215 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM4304-6-COMPANY35153QDG
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:12
Maison - 130 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
HK HomeKare 33
HK HomeKare 33
Julie CARTA
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
59
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 juin 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 520 € à 740 €
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