• Local commercial - 220 m² - 3 pièces
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  • Local commercial - 220 m² - 3 pièces
298 000 €
220 m²
3 pièces

Description :

Nous vous proposons cet immeuble à fort potentiel locatif, idéalement situé en plein coeur de Marcey-les-Grèves. Avec ses deux lots distincts, cet immeuble présente une opportunité d'investissement. Description de l'immeuble : Rez-de-chaussée : Un local commercial d'environ 120m², doté de deux terrasses. Il comprend une salle de restaurant, une cuisine professionnelle et des sanitaires actuellement en cours de reprise. A l'étage : Un appartement de 65 m², loué 580,00 euros hors charges selon un bail d'habitation du 11 décembre 2023. Cet appartement comprend : Un salon avec cuisine aménagée, Deux chambres, Une salle d'eau, Une terrasse privative. Les atouts de l'immeuble : Emplacement stratégique en plein centre de Marcey-les-Grèves, avec un flux piétonnier régulier et la proximité des commerces et services. Immeuble bien entretenu, ne nécessitant pas de travaux immédiats. Fort potentiel locatif, idéal pour un investissement serein et pérenne. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, rendez-vous en agence ou contactez-nous au 02.33.58.01.07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 220 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 220 m²
    Surface commerciale : 220 m²
    Min. : 220 m²
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette
  • Salon de 23 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, avec cuisine

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    2012
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 185 €
Synthèse
Local commercial à Marcey-les-Grèves
298 000 €
Surface : 220 m²
Prix au m² : 1 355 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
7427
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Local commercial - 220 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Heudes-Laine Immobilier
Heudes-Laine Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
204
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 novembre 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 853 € à 1 155 €
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