Maison - 49 m² - 2 pièces à Marboué

Iad France - Mélanie Jolivet (06 88 17 40 43) vous propose : À 10 km de la gare SNCF de Bonneval - Ecoles, commerces, médecins sur place. Maison avec potentiel d'agrandissement - Grand jardin, dépendances, cave, et grenier aménageable. Amoureux de la rénovation, cette maison à Marboué est faite pour vous ! Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin exposé plein Ouest sans aucun vis-à-vis, d’une dépendance idéale pour un atelier avec rangement, d'un auvent, ainsi que d'une cave voûtée pleine de charme. Un garage attenant vous mène directement au grenier aménageable d'environ 72 m² au sol (un potentiel non négligeable d'environ 48 m² habitables). Laissez libre cours à votre imagination pour y créer des espaces supplémentaires selon vos besoins ! Les plus : double vitrage, tout-à-l'égout, une partie de la couverture refaite. Une opportunité à saisir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 467 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Jolivet EI (ID 69482), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 914117734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.