Immeuble - 70 m² à Maraussan

Iad France - Julien Lorente (06 70 17 99 61) vous propose : EXCLUSIVITÉ - MARAUSSAN - IMMEUBLE MONOPROPRIÉTÉ - 2 APPARTEMENTS - RENTABILITÉ BRUTE 10% Idéal investisseurs ! Immeuble en monopropriété à Maraussan, composé de 2 appartements sans charges de copropriété. Appartement 1 (RDC - 36 m²) : Salon séjour cuisine de 16,84 m², 1 chambre, 1 bureau, salle d’eau. Loué précédemment 380€ / mois, actuellement libre. Possibilité de le relouer rapidement avec un loyer révisé à la hausse ou usage personnel en résidence principale. Appartement 2 (2ème étage - 34 m² Loi Carrez, 43,50 m² au sol) : Salon séjour cuisine de 20,88 m², 1 chambre, bureau, salle d’eau et 1 WC. Loué à 470€ LES + :Pas de charges de copropriété. Rentabilité brute de 10% pour les investisseurs. Fenêtres PVC double vitrages. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir Contactez-moi pour plus d’informations ou programmer une visite Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Lorente EI (ID 29622), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 839726023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.