Maison de ville - 98 m² - 5 pièces à Marans

Iad France - Virginie Guillot vous propose : MAISON À RÉNOVER - 2 CHAMBRES - GRENIER AMÉNAGEABLE - TOITURE OK - En plein centre de Marans, cette maison de ville offre un fort potentiel de rénovation avec la possibilité de repenser l’agencement pour optimiser les espaces. Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, ainsi que d’un espace salle d’eau et WC à réaménager selon vos besoins. À l’étage, un palier dessert deux chambres avec parquet. Le dernier niveau dispose d’un grand grenier aménageable, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Les plus : Toiture refaite Fenêtres PVC double vitrage récentes Possibilité d’optimisation des espaces et d’agrandissement Exposition plein sud, belle luminosité Idéalement située, à proximité des commerces, écoles et transports. À visiter rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 501 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 812480945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.