• Maison - 212 m² - 7 pièces
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295 000 €
212 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

À la vente à Marans, commune proche de La Rochelle, cette belle maison de ville du XIX siècle de 212 m² hab + 50 m² de grenier aménageable. Située en plein cœur de la commune, elle est très lumineuse et comprend de nombreux espaces pour une famille nombreuse. Elle possède une cour et un jardin de 83 m² qui comprend une dépendance. Il existe une cave voutée de 70 m². Le RDC de 136 m² se compose d'une cuisine de 16 m² avec de son arrière cuisine de 11 m² donnant sur la cour, d'un salon de 15 m², d'une grande salle à manger et d'une pièce télé. À l'étage, vous trouverez une grande suite parentale de 36 m² avec un dressing et une salle de bains. une chambre de 14 m², une de 23 m² et une salle de bain de 8 m². À notre la présence d'une pièce aménageable de 50 m² pouvant se transformer en chambres. Concernant les travaux, il faudra un rafraichissement général (double vitrage, revoir la cuisine, etc. ). Le chauffage est au fuel. La taxe foncière est de 2170 euros. Veuillez me contacter par téléphone uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric GUENETTE, Tél. : 06 87 21 22 65, E-mail : frederic.guenette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822 418 257.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 212 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 212 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine
  • 2 Salles de bain
  • 3 Toilettes
  • Séjour
  • Cave

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • Année de construction :
    1948
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Marans
295 000 €
Surface : 212 m²
Prix au m² : 1 392 €
Transaction :
Achat
Référence :
1372695
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 212 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAFTI
SAFTI
Frédéric GUENETTE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
282
kWh/m²/an
88
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
88
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 septembre 2023
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