Maison - 150 m² - 7 pièces à Marans
Description :
Découvrez cette maison d'exception à Marans.
Cette charmante maison, construite en 2002, vous offre un cadre de vie idyllique avec ses 150 m² habitables et ses 7 pièces dont 5 chambres. Le séjour de 41 m² est baigné de lumière grâce à ses ouvertures PVC/Aluminium à double vitrage. La cuisine aménagée et équipée est indépendante. Deux salles d'eau, deux WC dont un indépendant assurent un confort optimal. La maison est en excellent état, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, avec une toiture en parfait état. Profitez d'une terrasse, d'un jardin de 935 m² et d'un stationnement intérieur et extérieur. Les plus : aspiration centralisée, forage, arrosage automatique. Située à Marans, proche d'une crèche, maternelle, restaurants, médecin généraliste et éligible à la fibre.
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2020.00 et 2790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GIRAUD IMMOBILIER : Andréa PARRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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7 pièces
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150 m²
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5 Chambres
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Cuisine séparée, équipéeInformations complémentairesSéparée, équipée
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2 Salles d'eau
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2 Toilettes
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Séjour de 41 m²
L'extérieur :
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Terrasse
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2 Parkings
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Box
Autres :
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Chauffage :Individuel
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Année de construction :2002
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Exposition :Ouest, Nord
Localisation :
Performance énergétique :
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