• Maison - 120 m² - 5 pièces
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  • Maison - 120 m² - 5 pièces
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293 000 €
120 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Découvre cette charmante maison de plain-pied située à Marans, cette maison d'environ 120 m² vous offre un cadre de vie idéal pour vous et votre famille.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, équipée et lumineuse, d'un salon séjour avec deux belles ouvertures. Un WC indépendant.

Côté nuit, elle dispose de 4 chambres, une salle d'eau, une buanderie.

L'extérieur vous offre un jardin entièrement clos d'environ 800 m².

Un grand garage complète le bien.
Les plus : excellent état, portail motorisé, isolation extérieure refaite en 2024.

Le quartier, calme et résidentiel, est à proximité de nombreuses commodités : 2 bus à 5 min à pied, 1 maternelle, 2 écoles élémentaires et 1 collège à 10 min à pied, 2 commerces d'alimentation générale, 1 restaurant et 2 parcs à 10 min à pied. Vous serez également à proximité de plusieurs médecins généralistes et d'un hôpital.

N'attendez plus pour venir découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires inclus de 4.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Marans Immobilier : Clara GONCALVES
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 120 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 34 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • 2 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1970
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Marans
293 000 €
Surface : 120 m²
Prix au m² : 2 442 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM5474-MARANS
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 120 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCE DE MARANS
AGENCE DE MARANS
Clara GONCALVES
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
142
kWh/m²/an
28
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
28
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 juin 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 240 € à 1 740 €
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