Maison - 107 m² - 3 pièces à Marans

Iad France - Florence CHATEIL (06 43 32 31 59) vous propose : MAISON - 107 m² - PLAIN PIED - DEUX CHAMBRES - JARDIN 1600 m² - GRAND GARAGE - PONTON SUR SEVRE - AUCUN TRAVAUX - Vous craquerez pour cette charmante maison au style Basque, idéale pour une petite famille ou une résidence secondaire au calme dans un cadre exceptionnel. Situé sur les bords de Sèvre à Marans, cette maison de plain pied surélevé offre 107 m² de surface habitable et un ponton privé. Elle dispose de 2 belles chambres avec placards, une salle d'eau originale avec espace buanderie, une pièce de vie de plus de 50 m² double exposition, très lumineuse et cosy. Le mode de chauffage principal c'est un joli poêle à pellets pour votre plus grand confort. La maison dispose également d'une véranda et d'un grand garage de 35 m². Son jardin de 1600 m² clos et sans vis à vis, arboré et fleuri, dispose d'un espace intimiste avec jacuzzi. À seulement 10 minutes à pied du centre du village et des commodités, la propriété offre charme, confort et tranquillité. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. Ne manquez pas cette opportunité ! appelez moi vite pour organiser une visite ! Florence CHATEIL Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florence CHATEIL EI (ID 44354), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la Rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.