Maison ancienne - 130 m² - 4 pièces à Marans

Découvrez cette charmante maison de 130m², rénovée en 2021 à Marans (17230)

Idéalement située à Marans proche des bords de Sèvre, cette maison vous offre un cadre de vie idyllique.

La maison est composée au rez de chaussée, d'une entrée, un séjour spacieux et lumineux, un WC indépendant, une cuisine aménagée, indépendante et une buanderie.
A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains et un dressing. Un toit terrasse.

Un petit extérieur complète le bien.

Un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouvelle demeure.

Côté commodités, vous trouverez à proximité : 2 bus à 10 minutes à pied, 2 maternelles et 1 école élémentaire à 15 minutes à pied, 1 collège à 10 minutes à pied, 2 commerces d'alimentation générale et 13 restaurants à 5 minutes à pied, 2 parcs et jardins à 10 minutes à pied, plusieurs médecins généralistes à 5 minutes à pied. La maison est également éligible à la fibre.
Honoraires inclus de 5.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 860.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-07-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marans/1145/27oD5/honoraires_agence_2019_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Marans Immobilier : Clara GONCALVES - Tél. 0616122539
Agent commercial (Entreprise individuelle)